長實英皇等覬覦紅磡限呎地

嘉華：入標競投兩地

奪得前元朗邨全港首幅限呎地皮發展權的長實，該公司執行董事吳佳慶早前表示，對紅磡兩幅限呎地有興趣，並會積極研究入標。此外，新地代理執行董事雷霆昨亦稱，對上述地皮有興趣。

嘉華國際（00173）主席呂志和昨稱，會入標競投兩幅限呎地，但相信不會以高價競投。至於即將拍賣的半山波老道地皮因規模太大，考慮以合組財團形式競投，並料該地皮或成為新地王。

寶其利街估值升500萬

此外，宏安地產助理總經理楊桂玲說，紅磡兩幅限呎地鄰近未來擬建的港鐵站，故會積極研究入標。至於曾試勾失敗的元朗屏山屏葵路地皮正積極研究下周是否參與競逐。英皇國際執行董事張炳強曾表示，會入標競投利工街地皮。

韋堅信測量師行估價部董事林晉超稱，寶其利街限呎地由於有部分樓面可用作商舖，可塑性較高，故將估計成交價調升至約3.65億元，較初步估算增加約500萬元。

至於利工街地盤位置較遜色，同時只可作純住宅用途，故估值下調約5.5%至5.2億元。至於市場目前兩地皮最高估值分別3.9億及8.8億元。

美聯稱，受政府銳意增加土地供應的政策下，料發展商在補充土地儲備後會加快推售手頭上約5萬伙，令今年發展商推盤量維持上升。