內地資金持續緊絀、息口看漲，深圳發展銀行自昨日起，將首套房貸利率上調20%，成為內地首套房貸利率最高的銀行。多家按揭服務公司與中介機構均已接獲深發展的通知，業者憂慮會有其他銀行跟進，繼而進一步打擊樓市成交。
美聯物業按揭部總監王青說，公司有幾宗深發展深圳的房貸申請，客戶不接受息率上調20%的條件，正忙着轉往其他銀行申請貸款。深發展表示，各分行有一定的自主權，而部分支行已證實將首套房貸利率上調。
目前其他大行如建行、交行的首套房貸息率是上調10%，工行與農行只調高5%，中行和招行甚至還有利率優惠，下調5%至10%。雖然只有深發展將息率大幅調高，但中介機構擔心息率看升，會有其他銀行跟進。
近日內地經濟增速有放緩趨勢，引發市場討論當局或放寬緊縮措施。但住房和城鄉建設部政策研究中心副主任秦虹表示，為管理通脹預期，政府將長期堅持房地產調控政策，包括使用行政和稅收措施。
他說，雖然爭相買樓的現象暫緩，樓價看升的預期心理亦降溫，但中國房地產指數系統公布的數據顯示，上月內地100個主要城市的住宅價格仍比四月上漲0.53%，升幅甚至比四月的0.4%還要高。其中有76個城市的住宅價格按月上揚，21個城市下降。
住建部另一名副主任王玨林指出，目前買賣雙方都在觀望，樓價降幅不大，成交量也在僵持。但僵局將因地產商資金不足而被打破，只要某家發展商率先減價，就會產生連鎖反應，預計真正的調控效果會在年底顯現。他強調，當前的調控政策一旦放鬆，就會前功盡棄，因此未來的調控政策是連續性的，肯定不會放鬆和反覆。