恒大:銷售穩步上揚

內地樓市調控持續,恒大地產(03333)主席許家印於昨日出席股東會後稱,內地樓市調控已成常態化,惟在公司提前進入二、三線城市發展,加上資金狀況良好下,料對公司未有大影響。他又說,自今年三月起,恒大的銷售無論環比及同比均錄得增長,五月至今有關數字持續錄得升幅,銷售均價保持平穩。

「一盤一價」影響微

日前有報道,國土資源部考查房企的賣地及貸款情況,名單中包括恒大,許家印認為,行為乃正常,該部過去亦曾了解大型開發商於每周每月的銷售及開盤等動態,而恒大的經營及運作亦符合國家政策。由於每套房的售價均屬公開資料,故「一盤一價」政策對其影響不大。

內地銀行持續收緊貸款規模,許氏認為這並不意味會停止借貸,相信政策對內地大型房企影響不會很大。

由於具規模的房產商銷售量大,資金基礎雄厚,以該公司為例,手頭現金及早前集資所得,加上每月銷售金額,公司約有390億元人民幣,目前資金充裕,營運仍然健康。

另外,對於恒大日前公布,向華置(00127)出售江蘇啟東地塊權益,許家印解釋,是次出售有關地皮權益,主要是為反映地皮的價值。

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