世紀21富山劉倩彤稱,黃大仙公屋鳳德邨近日錄小量反價情況,其中5座中層10室售190萬元,呎價2,458元,原業主於九九年僅以36萬元購入。至於粉嶺華明邨康明樓高層6室,本月以189.3萬元登記售出,為屋邨新指標。中原稱,上月價值200萬元或以下的細價二手私宅登記錄1,710宗,佔同期整體二手私宅登記升至26.8%。
港島半山舊樓不乏追捧,上環荷李活道61及63號樓齡約四十年物業,近期錄約9宗買賣,每宗成交價約500萬至680萬元,涉共約4,980萬元。港置稱,上半月整體物業買賣登記錄5,203宗,料全月錄約1萬宗;上半月二手住宅登記暫跌24%至3,123宗,全月料約6,500宗;一手住宅登記量則升近倍至804宗,全月料約1,500宗。
環亞今拍賣原由投資者「的士招」持有兩個豪宅,包括中半山愛都大廈3座中層E室,開價6,480萬元,呎價19,361元;至於薄扶林碧瑤灣45座低層戶,以3,180萬元開價,呎價11,835元;同場牛池灣嘉峰臺中層單位,自由市場開價230萬元,較市價低逾三成。另忠誠拍賣售出元朗2千呎地,高開價一倍。
本周五城規會審議的規劃申請中,有部分申請延後審理,包括有恒地(00012)西半山羅便臣道豪宅項目,申請放寬地積比率由5至5.1倍,物業高限由主水平基準以上230米增至237米,現要求延期審議;另中國海外宏洋持有的柴灣利眾街12號蜆殼工業大廈擬重建酒店,亦申請延期審理。