南豐新邨一周兩破頂
賣地成績理想進一步谷起樓價。鰂魚涌南豐新邨繼上周有分層戶以新高呎價8,291元售出後，事隔僅一周再有高層兩房以呎價8,376元售，再創該盤分層戶新高。另元朗加州花園一幢面積1,700多方呎洋房，反價40萬元後，以880萬元易手，創同類近十年新高。
南豐新邨成交呎價連環破頂，市場消息指出，上述屋苑8座高層G室，面積474方呎，屬內園兩房單位，剛獲投資客以397萬元承接，呎價高達8,376元，創屋苑分層戶呎價新高。由於單位附設不俗裝修，預計可以屋苑兩房月租新高約1.5萬元租出，租金回報料達4.5厘。
區內代理表示，上述成交單位算不上「一線靚貨」，而該盤6至12座的C單位質素較高，坐擁康怡花園會所靚景，其中9座高層C室，面積同為474方呎，現以420萬元放售，平均呎價8,861元，即使業主提供議價空間，相信一旦獲買家承接，成交價亦最少逾400萬元，故該盤兩房分層戶做價突破400萬元實屬指日可待。港置稱，同區太古城由賣地至今錄約十宗成交。
加州花園高見880萬
此外，賣地效應刺激樓市升溫，美聯指出，上述加州花園翠柏路雙號屋，面積1,768方呎，於賣地後反價40萬元，仍剛獲用家以880萬元承接，呎價4,977元，創同類單位近十年新高價。中原梁曉陽表示，馬灣珀麗灣5期28座高層F室，面積737方呎，成交價443.8萬元，呎價6,022元，為屋苑同類新高價。
置業18張栢華指出，馬鞍山海典居6座高D室，單位面積1,240方呎，以868萬元易手，呎價約7,000元，高市價約5%，並創同類新高。世紀21奇豐徐永成表示，同區新港城D座高層5室，面積605方呎，成交價375萬元，呎價6,198元，創同類單位九七後新高，去年二月至今升值100萬元。
和富大宅呎價撲萬二
市區住宅做價亦節節上升，亞洲地產姚雲龍稱，北角和富中心7座高層A室，面積1,537方呎，獲外區用家以1,818萬元承接，呎價11,828元，創同類單位新高價。中原黃建都稱，一名區內用家以778萬元購入紅磡海濱南岸7座高層C室，以面積770方呎計，呎價10,104元，創同類新高。