睇樓搜則:南豐廣場兩房實用率高

將軍澳區住宅大多是具規模的屋苑,加上交通配套完善,頗受用家歡迎。南豐廣場及君傲灣均有提供兩房戶,其中南豐廣場的兩房戶面積更逾600方呎,以間隔四正見稱,入場費約340萬元。

中原分行經理王超表示,南豐廣場鄰近坑口站,屋苑基座設有大型商場,生活所需不假外求,屋苑其中一類型兩房單位集中於第3、5及6座的E和H室,面積約607至633方呎,為區內較罕有的大兩房戶,廚房鄰近大門,呈長形的客飯廳設有對流窗,另客飯廳連接房間的走廊位較少,令室內空間更實用,實用率達八成。

屋苑本月暫未錄得成交,四月份則錄約4宗,包括一個5座低層H室同類型兩房戶,面積約607方呎,成交價312萬元。

君傲灣間隔四正

屬區內「年輕」屋苑的君傲灣,樓齡僅約5年,其中一類兩房單位為分布第2座的D和G室,面積約576至578方呎,全屋不設走廊,大門亦不設玄關位,易於放置家具,另客廳外接大露台,可提升空間感。該屋苑現有約226個放盤,而上述兩房戶的入場費約380萬元,同類型單位成交於四月份錄得,為2座高層D室,面積約576方呎,售380萬元。

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