地產股累恒指挫218

大市尋底 試22800

證券界認為，人民銀行再度調高存款準備金率，雖然屬市場預期，同時有利掃除短線不明朗因素，但因美元匯價反彈，勢觸發拆倉盤，料港股會繼續尋底，恒指或再跌穿23,000點關，下試22,800點。

雖然昨日賣地成績理想，但沒有對地產股帶來刺激，普遍跟隨大市走軟，當中恒隆地產（00101）下跌2.62%，長實（00001）及信置（00083）分別下跌1.19%及1.47%。瑞信香港研究部主管梁啟棠表示，昨日拍賣的三幅土地，雖然位於不同地區，但成交價均高過該行預期，顯示發展商對整體樓市感正面，預期今年底前樓價還有14%上漲空間，新地（00016）、信置及長實經過近日橫行整固後，稍後不排除有機會追落後。

一名美資證券分析員則較審慎，認為是次拍賣的三幅地，成交價只是預期之內，且政府「變相」恢復定期賣地，按季公布推售地皮，發展商有其他選擇，不用急於「搶地」，令「麵粉」價格轉趨平穩，相信對樓市氣氛不會有太大提振作用。再者，自政府推出額外印花稅，加上銀行調高按息，二手樓市成交停留於低位，樓價只是「乾升」，現時地產股未見有進一步的催化劑，短線料與大市同步，維持「中性」投資評級。

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內銀內房料續受壓

尚乘財富策劃證券業務部總經理鄧聲興表示，港股可能先要尋底，跌穿23,000點關，下試22,800點支持位，內銀股及內房股受心理影響，料會受壓。

康宏證券及資產管理董事黃敏碩料恒指會下試22,800點。

港股ADR低開211

港股美國預託證券（ADR）周四早段隨美股跌，當中滙控（00005）報81.472元，較本港收市價低0.328元，中移（00941）報70.435元，低1.815元，按比例推算，相當恒指再挫211點，再度跌穿23,000點關。