長實（00001）成為昨拍賣的元朗牛潭尾地皮贏家，過程盡顯該公司精心部署，其中手持27號牌的長實代表，坐在拍賣官右邊最下角位置，可謂佔盡地利，看盡整個拍賣現場。其實，當第二幅九龍塘海棠路地拍賣至近尾聲時，長實董事總經理兼副主席李澤鉅已向場中作「天文台」的員工打訊號，示意準備行動，同時三人所坐位置亦精心部署，恍如三角形排列。
到牛潭尾地皮拍賣，由於手持27號牌的代表位置太不起眼，令拍賣官羅思善多次「走漏眼」沒有留意到其出價。在有點混亂的情況下，又在已接納27號牌的6.45億元出價後，降低每口叫價，竟然承價又變回6.42億元起步，令在場人士費解。