市場普遍預期是次賣地結果將掀動本港樓市再度升溫，科達地產主席湯君明表示，市區豪宅地皮買少見少，加上港元貶值，優質「靚地」做價只會愈搶愈高；理工大學建築及房地產學系教授許智文指，樓價升勢已蔓延至新界區，整體樓價短期內難以大幅回落。
資深投資者湯君明指出，近年豪宅成交趨增，發展商為補充土地儲備，都積極競投市區優質住宅地，刺激做價上升，鑑於豪宅未來新增供應有限，旗下優質物業都善價而沽。湯氏稱，旗下早前獲財團出價近22億元洽購的港島南區淺水灣道121號明苑，現決定將意向價調高至約23億元。
紀惠集團行政總裁湯文亮指出，近期多個新盤銷情理想，發展商為免未來銷售盤源出現斷層，昨紛紛積極以進取價競投優質住宅地，由於「麵粉價」被推高，故料未來樓價亦難免高企。
此外，理工許智文表示，賣地成績理想，反映發展商對後市抱樂觀態度，如九龍塘海棠路地皮每方呎樓面成交地價已高逾1.5萬元，而元朗地皮亦獲多家財團爭奪，足見樓價升勢已蔓延至新界區。他指出，低息環境持續，加上市場資金充裕，相信整體樓價短期內難以大幅回落。