司徒拔道地皮售出後即時推動港島豪宅市況升溫,一投資者於賣地後以5,043萬元連購西半山羅便臣道80號兩個一手戶,而連日港島豪宅市況已見「起哄」,一名謝姓資深投資者以9,200萬元售出中半山The Mayfair高層戶,呎價逾3.2萬元創項目新高。
消息指出,羅便臣道80號2座高層A室及中層D室連約戶,面積1,434及1,136方呎,作價2,925萬及2,118萬元,前者呎價20,397元屬近期新高。
中原劉威遜稱,由於不少東半山業主觀察後市,故市場昨僅錄零星提價個案,如松栢新邨C座高層戶賣地後調高意向價約7%至約7,300萬元。美聯袁偉林稱,同區蔚豪苑高層戶原以約4,500萬元放售,現亦暫時封盤。
市場指出,九龍塘畢架山一號有業主在賣地後調高叫價約2至3%。大型屋苑方面,亞洲地產姚雲龍稱,北角區賣地後約15%放盤已反價或封盤。
消息指,一從事金融的資深投資者以9,200萬元售出The Mayfair高層B室,面積2,800多方呎,呎價逾3.2萬元創新高,數年升值3,700多萬元。
消息續稱,中半山嘉富麗苑1座高層A室,面積2,809方呎,以8,800萬元售出,呎價31,328元,同屋苑2座一極高層戶以4,650萬元易手。