11新盤起哄嗌貴10%

賣地成績理想,刺激至少11個新盤部署加價或開售。長實(00001)元朗尚城賣地後即時調升部分單位售價3%,信置(00083)的上水雙魚河Goodwood Park及St.Andrews Place昨即時加價約5%,呎價分別增至13,622與約15,800元,而南豐最快下季開售旗下跑馬地雲暉大廈重建項目,意向呎價考慮調升到2.6萬至2.8萬元。

長實地產投資董事郭子威表示,因應賣地成績理想,尚城第2座樓王10伙即時加價約3%,該批單位分布21至26樓,即供平均呎價6,134元,售價594.6萬至643.1萬元。據悉,該盤洋房稍後有機會加價,加幅料約10%。

Goodwood Park推三伙

代理表示,昨積極參與競投元朗牛潭尾地皮的信置,賣地後隨即調升鄰近洋房新盤售價約5%,其中Goodwood Park加價約5%推出三伙的價單,呎價介乎12,592至14,412元,挑戰項目新高,售價由3,780萬至4,400萬元。至於同區St.Andrews Place僅餘兩個面積4,848方呎單位,意向呎價由約1.5萬元調高至約1.58萬元,同樣挑戰項目新高。

雲暉意向呎價2.8萬

南豐地產部副總經理黎學良透露,集團最快下季尾開售的雲暉大廈重建項目,正考慮調升意向售價10至20%,料意向呎價上調到2.6萬至2.8萬元。

恒地(00012)營業部總經理林達民稱,最快本月重售的西半山天匯,標準戶呎價僅約2萬餘至3萬多元,有機會加價。

賓吉道3號料加10%

大昌集團(00088)主席陳斌稱,山頂賓吉道3號項目已售個別洋房,仍有不少買家洽購,該盤應會加價,加幅料約10%。代理指出,該盤面積約7,000方呎F屋現以約4.5億元放售。

寓‧弍捌最快下周賣

另外,華懋售樓部經理吳崇武表示,今日將公布深水埗寓‧弍捌的銷售部署,最快下周開售,意向呎價至少逾8,000元。地產代理稱,該盤樓書昨起派發,示範單位明起開放,市傳個別中層單位呎價逾9,000元。

新地代理項目總監(銷售)張卓秀敏表示,筲箕灣i‧UniQ譽都具鄰近港島東及九龍東Twin CBDs優勢,暫時錄逾3,000個查詢,現展開次階段推廣攻勢,短期內開售。市傳該盤最快本月開售,意向呎價約1.6萬元。

另外,黃大仙現崇山昨加推2座5伙A室,呎價12,889元至1.5萬元。

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