元朗牛潭尾豪宅地吸引多達12家財團競逐，亦出現最多發展商「影子」代表。地皮開價及每口叫價與海棠路相同，都是2.95億元及每口500萬元，同樣由新世界率先承價，其後華懋、嘉里（00683）、宏安集團（01222）、及手持21號牌的信置（00083）等加入，直至中段出現多個「影子」代表，於6.4億元拍賣官再調低每口叫價至200萬元，最終由手持27號牌的長實代表擊敗信置投得地皮，歷時15分鐘，承價達81口。
地盤面積 252,743方呎
可建總樓面 101,097方呎
成交價 6.62億元（開價2.95億元）
每方呎
樓面成交地價 6,548元
較開價
高出幅度 約1.24倍
歷時 約15分鐘
參與競投財團 12家
買家 長實
預計開售呎價 逾1萬元