康山差8%超97價
居屋及公屋近年做價跟隨私樓不斷攀升。地產代理數據指出，本年暫錄5宗呎價逾7,000元的二手居屋登記，相比去年全年僅1宗明顯為多，其中鰂魚涌康山花園今年錄得呎價7,428元成交，較九七年屋苑高位相差約8.2%。
公屋翠灣邨180萬新高
另外，柴灣公屋翠灣邨翠康樓一個中層戶本月以180萬元登記售出，創該屋邨新高。
中原地產黃良昇指出，本年截至四月二十六日，暫錄5宗呎價逾7,000元的二手居屋買賣登記，可見部分二手居屋呎價已經與現時中小型二手私人屋苑水平相若。
期內呎價最高的三宗居屋成交，全部集中在康山花園，其中7座高層D室以呎價7,428元售出，創九七年後的逾13年新高，而屋苑九七年最高價個案為2座高層D室，呎價達8,092元；第二、三位為同屋苑的3座中層E室與9座高層D室，呎價7,390元與7,294元；九龍區最高呎價為大角咀富榮花園2座中層J室，面積568方呎，呎價7,039元，位列本年第四位。
該行今年選取14個買賣登記呎價較高的二手居屋計算，其中11個屋苑有單位呎價創有紀錄以來新高。除上述富榮花園外，北角健康邨及筲箕灣愛蝶灣，錄得呎價6,624元與6,294元，亦屬屋苑新高。
多個公屋亦錄創高價成交，柴灣翠灣邨翠康樓中層戶本月以180萬元登記售出，據了解，為該屋邨做價新指標。