九七「蟹貨」陸續鬆綁
近年樓價持續攀升，令部分九七年入市的「蟹貨」業主陸續「鬆綁」。一份研究指出，本年首季全港共錄350宗「九七年入市的賺錢貨」登記，涉及約16.52億元，數字雖較去年第四季分別減少25%及20%，但仍創下史上第三高水平，其中北角摩天大廈有單位較九七年購入價高逾一倍。
港島佔六成「鬆綁貨」
利嘉閣周滿傑表示，二手樓價今年首季急漲逾10%，部分單位做價甚至超越九七頂峰，令不少於當年入市的業主可以脫離苦海。
本年首季錄得的350宗「鬆綁貨」登記中，港島區佔209宗登記，佔整體比例達60%之多，而新界區與九龍區，分別佔71宗與70宗，按季減少25%與44%。
摩天大廈帳賺逾倍
按樓價分類，做價1,000萬元或以上的轉售獲利登記共有33宗，登記量按季逆市上升3%。
而上季獲利金額最高的登記中，首十宗登記悉數位處豪宅地段，賺幅介乎21.5%至108%，獲利金額最多為北角半山摩天大廈高層D室，原業主九七年以1,250萬元購入，上季以2,600萬元售出，帳面獲利1,350萬元，賺幅達108%；而銅鑼灣白沙道1號一個高層戶，九七年購入價524萬元，上季以1,000萬元售出，賺幅約90.8%。
周滿傑指出，由於近期本港按息上升、一手樓盤正搶佔二手購買力，相信二手交投以至樓價升幅難免放緩，預測今季「九七年入市的賺錢貨」登記只能維持首季水平。