御滙一分鐘賣一間即加價

紅磡高山道地皮獲高價承接,新盤隨即起哄,信置(00083)昨發售的長沙灣御滙28伙於半小時內極速沽清,差不多「一分鐘、賣一間」,項目最後18伙即晚以即供平均呎價8,591元加推,標準戶再度加價約8%至9%。同時,長實(00001)的元朗尚城三房戶下周起加價,加幅擴至5%至8%。裕泰興的紅磡嘉麗閣昨加價1%至2%。英皇國際(00163)的北角渣華道98號則提價5%加推天台特色戶。

尚城三房戶擬提價8%

信置營業部總經理田兆源稱,御滙昨發售的28伙,半小時內售罄。市場料上述28伙套現約8,000萬元。該盤昨加推最後18伙,撇除兩個連平台特色戶計,標準戶較前一批單位加價約8%至9%,最快本周日開售,昨加推單位中,標準戶最高即供呎價9,304元,平台戶最高呎價9,009元。消息稱,御滙地下至2樓共8,000方呎零售部分獲銀行洽租。

長實地產投資董事郭子威稱,尚城累積銷情直逼500伙,套現近20億元,平均呎價約4,900元,因應賣地成績超預期,集團暫定下周起分階段調升尚城三房戶售價,加幅由原來3%至5%擴大到5%至8%,加價後三房戶呎價料約5,200至5,500元。

他又說,尚城洋房稍後亦將加價,加幅料逾10%。配合「五一」假期來臨,明起一連三日選購尚城三房或以上大單位的買家,獲贈價值3.28萬元按摩椅。

另代理稱,裕泰興乘賣地成績理想,昨隨即調升區內嘉麗閣售價,發展商昨發出全新一張13伙的價單,呎價4,363至5,807元,入場費226萬元起,加價1%至2%。

渣華道98號連車位推

英皇國際執行董事張炳強說,旗下港島區3盤尚餘60伙待售,市值逾11.5億元,即日起至下月十一日送傢俬禮券,如渣華道98號昨加價加推36樓A室連天台戶,將連同價值100萬元的指定車位出售,即供定價5,416.4萬元,呎價24,180元,買家可獲138.8萬元傢俬禮券;西環維壹則連車位出售6個高層戶,平均呎價19,534元。至於西灣河港島‧東18累售68伙,成交呎價1.18萬元。

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