紅磡高山道住宅用地高價成交，市場再度質疑政府穩定樓市措施成效。不過，綜合學者及分析員意見認為，高山道住宅用地指標作用不大，後市走勢還要觀察未來賣地成績。
經濟學家關焯照直言，雖然是次高山道住宅地拍賣價令市場驚喜，但指標作用不大，原因是兩家發展商為增加土地儲備，不惜高價競投，但參與的地產商不太多，因此後市如何，依然要看本周五推出招標的兩幅住宅用地成交價，若未能延續激烈氣氛，對樓市或有負面影響，投資者要小心。
寶華世紀資本市場首席經濟師陳寶明認為，現時市場對後市仍然觀望，是次賣地只涉及一幅住宅用地，指標意義不大，後市走勢還要視乎未來賣地成績，原因是政府剛恢復定期拍賣土地，究竟能否令樓市穩定，尚屬未知之數，而且住宅供應能否跟上來，明年才會顯現。
瑞信證券研究董事梁啟棠認為，雖然昨日賣地成績理想，但短期而言，未能刺激地產股股價，因為發展商以高價搶地，計及建築成本等因素，承受風險會更大。
Bricks & Mortar王震宇稱，賣地氣氛激烈，反映發展商積極搶地，政府應加快推更多地皮。