昨日狀態甚勇的南豐集團,似乎並未受創辦人陳廷驊的離婚官司影響,連續兩年都「先拔頭籌」在政府財度年的首次賣地奪得地皮。此外,昨日南豐亦維持其風格,與「老拍檔」永泰地產(00369)合資發展,實行有錢一齊搵。
南豐雖非最積極投地的發展商,但有其參與時都每有驚喜。像去年四月政府施展「九招十二式」,加強規管發展商銷售新盤,令樓市即時冷卻下來,一個月後的政府一○至一一年度首次土地拍賣會上,多家大型地產發展商都表現冷感,要拍賣官多番催促出價甚至九度警告會收回地皮,惟南豐集團「勇者無懼」,以34.2億元獨得東涌55b區地皮,也是該集團八年以來首次以獨資身份投得土地。
過往南豐都慣於與其他發展商合組財團,發展規模較大的項目。如與永泰地產合夥的前作,包括二○○一年合資購入的沙田樂葵徑地皮,現已發展為晉名峰;以及二○○四年購入的西貢白沙灣地皮,現已發展為溱喬。
二○○七年南豐更與信置(00083)及嘉華國際(00173)等合組財團,先後掃入多幅地皮,包括西九龍海泓道與欣翔道、香港仔惠福道豪宅靚地,以及三幅大埔白石角發展區地皮(即現時PROVIDENCE Bay項目),氣勢可謂一時無兩。