政府壓抑短炒措施，非住宅物業成為追捧目標，昨日一場私人拍賣會更連售3個車位，包括售出天水圍嘉湖山莊兩個車位，其中翠湖居雙號車位售28萬元，原業主持貨僅3個月帳面即賺約22.8%，另外，一個麗湖居單號車位更搶高逾59%售出。
環亞曾傑俊稱，該行昨售出5項物業，包括3個車位，上述售出的天水圍嘉湖山莊兩個車位，其中翠湖居雙號車位售28萬元，高開價約27.2%，原業主3個月帳面賺約22.8%。另同場麗湖居單號車位更搶高達59.1%至35萬元售，去年二月至今升值約22.8%。
此外，九龍塘又一居B期停車場雙號車位，昨開價28萬元，被搶高約21.4%至34萬元成交。土地註冊處資料顯示，去年九月發展商以33萬元沽出上述車位，直至十月再以35萬元轉手，至昨日以34萬元拍賣成交。
代理指出，去年多家發展商相繼拆售旗下車位，當中會德豐（00020）年內先後拆售碧堤半島及九龍塘又一居等車位，前者年內料已售約600個車位，平均每個售價約27萬元；投資者購入車位後隨即推出招租，令租金急跌，其中碧堤半島車位原先平均月租約1,700元，現急跌至僅約800至1,200元，個別位置較差車位，更大幅劈租至僅500元成交，創歷來新低。