政府去年出招打擊炒風，惟條例至今仍未清晰，馬鞍山翠擁華庭近日更有售出單位，因買家購入時未知需繳付額外印花稅，故最終撻訂離場，料有關成交是首宗因額外印花稅不清晰而撻訂個案。
市場消息稱，翠擁華庭低層戶去年政府出招前簽下臨約售出，但最終未有簽下正式買賣合約，至十一月二十日後才完成交易，單位近日再以近480萬元沽出，較購入價僅高出不足15%。
據了據，由於上址原業主未有簽正式買賣合約，故以完成交易日期作「交稅」界定；當買家付臨約訂金後，才發覺需繳付額外印花稅，即決定撻訂放棄交易，料是首宗因額外印花稅不清晰而撻訂個案。
有業界人士稱，有關條例現時仍未清晰，故即使部分買家於去年九至十月購入單位，代理都要求買賣雙方交易時亦要列明若要支付額外印花稅，稅款需由那一方支付。
美聯林海成稱，美孚新邨8期百老滙街98號低層B室，由一持貨6至7伙的投資者，於去年七月以380萬元購入，近日減價15萬元，售460萬元，呎價5,094元，期內帳面獲利80萬元。利嘉閣稱，同屋苑4期百老滙街105號中層C室剛售433萬元。
美聯黃嘉明稱，粉嶺花都廣場10座低層G室，減價10萬售240萬元，呎價約3,399元，創屋苑近數個月以來呎價新低。