「國八條」推出的三個月後,內地城市成交量又再度活躍!據中國指數研究院的最新報告指,在四月十八日至二十四日,監測的35個城市中,有六成城市的成交量環比上升。
報告指出,21個城市的成交量環比上升,當中13個成交量漲幅超過30%,徐州、揚州、合肥及杭州的成交量升逾九成;在重點城市中,亦以杭州的漲幅最大,達到91.6%,其次是北京,亦達到57.52%,而重慶及上海亦升超過30%。
價格方面,大多數城市則較平穩,個別城市價格波動較明顯,其中廣州和蘇州兩城市價格就跌超過10%。至於三亞的成交價就升最多,達25.85%。
不過,日前有內地傳媒報道,由於海口房地產相關收入快速下滑,當地市政府擬停止執行樓市「限購令」,但隨後海口住建局市場管理處處長戴開權否認有關消息,並指不會叫停「限購令」,但海口會對限購令進行調整,不會「一刀切」,初步設想對於產權式酒店等旅遊地產會實行差異化管理,不將其列入限購範圍。
另外,上海市房管局最新發布一份文件指,經濟適用房產權人死亡後,其繼承人若不屬於「申請家庭」的成員,將不會享有有關住房的使用權,僅可分得其回購或轉讓後,主張分割所得價款的權利。有市場人士指,上海的經濟適用房本來的規定及審核均嚴格,相信對申請數量不會造成影響。