至IN成交

鴨脷洲海怡半島海景三房戶售550萬元,13個月升值137萬元。利嘉閣周厚傑表示,上述單位為1期1座低層B室,呎價7,088元,單位期內升值33%。

世紀21日昇黃文龍表示,北角康澤花園日前打破本月悶局,一名買家鍾情單位附企理裝修,而且有見業主願意減價2.6%,故以485萬元購入屋苑B座中層05室,呎價8,707元,單位去年十一月至今升值98萬元。

新寶城低市價4%轉售

美聯劉浩勤表示,將軍澳新寶城本月暫錄約4宗成交,較上月同期下跌約三成,其中新寶城5座高層C室,成交價約295萬元,呎價約5,587元,較市價低4%,上述單位最初叫價約320萬元。

淘大中層呎售5758元

利嘉閣周淑英表示,牛頭角淘大花園D座中層1室,外望開揚遠景,面積462方呎,成交價266萬元,呎價5,758元,新買家打算將單位出租,以同類單位月租約8,800元,料租金回報約4厘。該屋苑目前約有200個放盤。

內地買家以380萬元購入土瓜灣翔龍灣單位,美聯林智明表示,上述售出的1座高層A室,面積約501方呎,成交價約380萬元,呎價約7,585元。

中原朱錫銘稱,將軍澳日出康城本月暫錄31宗成交,領峯佔17宗,其中屋苑7座高層右翼A室,以486.5萬元沽出,呎價5,352元,買家為外籍投資者,原業主一年多賺22.8萬元。

港業戴學文表示,奧運站九個大型屋苑本月暫錄約30宗成交,按月跌約38%,租務方面,一名剛於本月賣樓的區內業主,有感市況不穩,剛以月租1.78萬元租住柏景灣10座中層A室,呎租約24.7元。

港置唐文迪表示,一名區內用家獲業主減價約2%、即8萬元,終以400萬元購入將軍澳都會馬尺3座中層E室,以面積657方呎計,呎價約6,088元,原業主持貨不足6年獲利94.9萬元。

碧湖揸15年蝕讓離場

中原鄭浩強表示,粉嶺碧湖花園1座高層F室,成交價198萬元,呎價3,822元,單位原本開價206萬元,原業主持貨約15年帳面蝕讓4.4萬元。

世紀21奇豐周淑萍稱,沙田第一城48座中層F室連約戶售216萬元,呎價5,468元,單位去年一月至今升值56萬元。

祥益陳光稱,屯門大興花園2期10座中層F室,經議價後,獲減價10萬元,終由同屋苑上車客以約250萬元購入,呎價為3,551元。

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