有「歐洲股神」之稱的安東尼‧波頓在研討會上指,雖然中國的信貸緊縮周期已步入尾聲,但下半年房地產行業會面對困難的經營環境,而內銀的資本是否充足也存在疑問。
富達投資總裁安東尼‧波頓指出,隨着中國再上調存備率,中國加息周期已步入尾聲,近日資金重回市場,反映投資者已瞄準加息後的市場。因中國市場的回報仍較其他地區為佳,料未來幾年資金仍會流入。
富達投資的基金經理馬磊補充,內地上半年通脹壓力較下半年大,預料年底前仍會加息一至兩次。
基金經理王文瑩稱,中國的通脹主要來自金融海嘯後過度氾濫的流動性,政府已在去年第四季起收緊銀根,料通脹將見頂,而加息影響會在稍後時間浮現。
緊縮信貸政策下,銀行及地產業首當其衝。波頓指出,中國的房地產及銀行業仍存在風險。鑑於現時的市場環境,住宅市場下半年會放緩,下半年對於房地產發展商而言,會是艱難的時期,比起售樓的發展商,他較看好持有投資物業的企業。
房地產放緩不止影響地方政府財政,也影響銀行。他表示,內銀估值不貴,但不知道中國銀行的資本是否充足。另加息令息差收窄,料非利息收入未必可以抵銷相關影響。因此他較看好香港銀行業。
被問到會否購買人民幣計價IPO時,波頓表示主要考慮該股份所持資產是否值得投資,並非單單考慮是否以人民幣計價;事實上許多中國公司的資產也是人民幣。
另波頓繼續看好內地消費及零售。馬磊補充,雖然內地加息,但因工資增長達10%,故對消費市場影響不大,他認為,內地二、三線城市的百貨業仍處於發展階段,因此較一線城市更值得投資。