面對資金成本上漲壓力，銀行紛紛調高按揭利率，適逢日前港府宣布第二季會推出大量土地，市場關注會否對樓市構成雙重打擊。不過，長實地產投資董事郭子威認為，同業拆息按揭處於低水平，相信加息對供樓利息開支影響不大，更對現時樓市沒有明顯影響，料銀行調高按息，主要是希望提高盈利，與近期樓市情況無關。
理工大學建築及房地產學系教授許智文表示，滙豐在本港樓宇按揭市場佔很大份額，是次調高按息，相信短期內或會令準買家卻步，交投量略為下跌，樓價漲勢可暫時紓緩，但長遠因按息依然處於低水平，加上供樓負擔比率低於家庭總收入五成，相信對整體樓市影響不大。
港置高級執行董事伍創業表示，再有銀行調高按息，短期內難免會對用家入市態度、樓市交投量及樓價構成壓力，但長遠而言，本港實際利息依然低企，加上負利率環境持續，故加息對樓市實際影響有限。
獨立經濟學家關焯照認為，昨日滙豐調高按息，主要是因資金成本上漲，以及回應金融管理局早前認為樓市有泡沫而有所行動，相信其他銀行會跟隨，藉此改善銀行內部息差。他又說，除非本港通脹情況惡化，相信按揭利率會維持在低水平，然而特別印花稅政策下，新購入單位難以在短期內轉手，相信準買家要一段較長時間來消化加息影響，令成交量下跌。