高力調降舖租升測
鑑於日本核輻射等危機仍未解決，高力國際認為，本港商舖租賃前景未許樂觀，並將原預測今年商舖租金升幅約26%，收窄至只約20%，預期明年租金增幅更少於10%。同時，市傳銅鑼灣一間現由日本食店租用的店舖，業主擔心租客將收縮業務，作兩手準備，「搵定」新租客，開價每月約40至50萬元。
高力國際商舖服務部董事麥海倫表示，相對○八年金融海嘯，是次日本天災事件對本港零售及舖市的影響更為深遠，短時間內難以完全解決，相信中、高檔日本食店及銀座式日式食府將首當其衝。
她透露，個別該類租客的業主已開始與租客洽談租金調整等解決方法，若日本危機惡化，加上最低工資方案，加重經營成本，不排除個別日本食店租戶將提早解約，最壞或出現倒閉潮。
日式食店傳提早解約
市場人士稱，除上述銅鑼灣日式食店業主提早搵定新租客外，市傳荃灣一間由日式食店租用的店舖，現時月租近四萬元，業主正研究接受該租戶提早一年解約。此外，市傳尖沙咀優質銀座式商廈一個高層租戶，已將部分原租用作日式食店的樓面，轉作西式餐廳。
另方面，連鎖日本壽司店「板前」及「板長」壽司其中一名創辦人鄭威濤接受本報查詢時表示，旗下食店暫未有調整在港分店規模的部署。
高力國際研究及諮詢董事盧永輝指出，去年本港商舖租金按年升18%，而本年迄今已升20%，原預計全年可上升26%，惟現修正只升約20%，明年升幅少於10%，保守估計二○一三年市況才出現好轉。
遠金呎價2.6萬又新高
本港商廈做價暫未見影響，消息稱，金鐘遠東金融中心中層全海景、正𨋢位單位以約3,500萬元售，呎價逾2.67萬元，較一周前該廈中層全層創出的新高呎價再高逾半成，相對中環皇后大道中九號中層的全港最高呎價約2.78萬元，只相差不足4%，躋身全港次高；原業主約14年帳面賺約1,460萬元，獲利幅度約71%。
市傳尖沙咀亞士厘道18號全幢獲出價約3.2億元洽購。地政總署資料顯示，恒地（00012）的柴灣利眾街24號商業項目已入紙申請預售。市場消息稱，黃竹坑One Island South中層以約2.1億元售出。高力國際甄浚岷稱，中環好利商業大廈21樓全層連平台以2,400萬元售，原業主不足半年帳面賺約235萬元。