豪宅一直求過於供,帶動樓價屢創新高,宏安集團(01222)沙田戈林B號屋剛以1.062億元售出,實用面積呎價逾2.5萬元。另一名本地商人斥1.56億元向太古地產連購西半山蔚然3伙,呎價逾3.1萬元,兩成交呎價同創項目新高。
宏安地產助理總經理楊桂玲稱,戈林B號屋示範屋,實用面積4,242方呎,連4,777方呎花園泳池,呎價25,035元創新高,而項目已售罄,套現逾5.6億元;同系紅磡住宅項目料最快第三季推出,主打開放式單位,共提供103伙。
太古地產高級營業經理何穎之稱,蔚然剛以1.56億元售出48、49及50樓A室,平均呎價逾3.1萬元,其中50樓A室呎價達31,654元,涉資5,270萬元,暫為項目呎價及售價新高,該盤累售53伙,套現22億元,價單內待售的40伙,呎價1.8萬元起。中原李巍稱,上述3伙由同一名本地商人購入擬作長線投資。
另外,利嘉閣杜美萍稱,薄扶林碧瑤灣45座高層四房雙套房戶,成交價3,680萬元,創項目標準戶新指標,呎價13,696元,十五年升值2.4倍。港置夏笑笑稱,同屋苑23座中層C室以1,820萬元成交,呎價近1.2萬元亦創同類高價。
中原林少禮稱,韓資基金以呎價1.47萬元售港島南貝沙灣6期6座高層B室,涉資逾1,380萬元。
代理稱,恒地(00012)減價逾10%促銷的沙田名家匯成交暢旺,昨售出1座高層B室,成交價近2,600萬元。另合和(00054)的跑馬地樂天峯以4,750萬元售出47樓A室,呎價28,736元。