距離國務院要求公布的最後期限只有三天，在全國六百多個城市中，公布了房價調控目標的有四十餘城市，換言之，表明執行「國八條」限價規定的城市還不到一成。雖然相信最終不公布的城市未必有，但態度的不情願昭昭明甚。因為房價目標被國務院與地方官烏紗掛鈎，城市自訂房價調控目標，要有符合規定的起碼標準，也要能達標完成，計較政績的地方官也難免左望望、右看看，比對之後再着墨。
從發布房價調控目標看，地方的「下有對策」，留足了卸膊的後路。且看以下特點：其一，龍頭城市未動。所謂龍頭城市，亦即京、滬、穗、深這些房價最飆的城市，這些一線龍頭，就是掀起調控大幕的始作俑者，以往既是中央首先緊盯的目標，也是跟進調控最先的地方，現在這次並起帶頭作用，是難還是懶或者又難又懶，地方官自己才知。龍頭城市限購跟風快，限價動作慢，或者恰可見進入限價，碰上最核心的難題不敢輕易決定。
其二，限價能高不低。已公布限價的城市，採取與本地生產總值（ＧＤＰ）增幅，或者人均可支配收入增幅掛鈎，內地經濟發展較快的城市，ＧＤＰ增幅一般動輒兩位數，因此以房價漲幅百分之九，已是最小的了。也因為採上面標準，限價絲毫沒有促降價的目標可言，目前各市的房價調控目標，可以說反而有強化房價上漲預期的作用。限價目標既不體現地區差異，也不體現過往房價表現差異，以及豪宅、普通商品房及經濟適用房的差別。
其三，遺忘重要規條。根據「國八條」要求，地方的調控目標要綜合考慮當地經濟發展（即ＧＤＰ）、人均可支配收入增長速度和居民住房支付能力三因素。現時所見，不是與ＧＤＰ增幅掛鈎，就是與人均可支配收入增幅掛鈎，沒有與居民住房支付能力掛鈎的，也未見三因素「綜合考慮」的佳作。有專家舉例，一市的房價每平方米一萬元，人均收入三千元，人均收入漲一成是三百元，但房價跟漲一成是一千元。如此限價，兩者差距只會愈來愈大，豈不是愈調控愈買不起嗎？
地方調控房價，集體遺忘重要的居民住房支付能力這一條，堪可證明地方的漲價偏好。中國官員被視為最懂閱讀領會上級文件的，對重要規條的遺忘、疏漏，不能不視為是故意的選擇性遺忘；同時，中國是最多經濟學家的國家，硬是想度不出一項可供房價掛鈎，又綜合考慮上面所提三因素的調控指標？任由地方自製疑似調控，實則與現狀脫離、全無調控意義的調控指標。地方與調控柔性角力，鋪定與調控問責周旋的卸膊後路，成為當今中國房地產調控的怪象。以此現象看調控，能寄望甚麼好效果呢？