將軍澳市中心南部為區內重點新發展地帶，政府將為該區闢設中央大道、海濱長廊及水上活動中心等，意欲將該區變身為消閒康樂地區。
同時，為減建屏風樓的訴求，政府對該區的地積比率亦有不同限制，建築物高低疏落有致，並採階梯式設計，高限由35米至138米（主水平基準）。
該區面向將軍澳灣，為凸顯地區特色，政府更計劃加設水上活動中心，海旁將不設道路，並於中央大道連接港鐵將軍澳站與海旁，並附設零售設施，而近海的海濱長廊及海濱公園亦設相關消閒及商業設施，銳意打造為居民聚腳地。