樓市要塞放眼將軍澳
政府為紓緩住宅供應問題，在新勾地表內增加多幅地皮，其中將軍澳區佔達7幅，成為最多供應的地區。配合將軍澳發展計劃，未來將軍澳區勢發展成東九龍重鎮，宏觀該區近年發展，儼然已成為本地樓市指標之一，而且將由純住宅發展漸進至多元化，樓價較傳統住宅區更具爆炸力。
鐵路網完善 人口急增
將軍澳區為本港第三代新市鎮，發展約20年，早期以發展公營房屋為主，及後有發展商以換地權益書的形式，發展區內私人屋苑，當中包括慧安園及富麗花園等。
由於早年將軍澳區對外交通只有巴士及小巴，樓市始終未能急速發展，及至○二年港鐵將軍澳線通車，開始令該區樓市迅速發展，及後再因日出康城的發展藍圖而開通康城線，至此將軍澳區內鐵路接駁已幾近圓滿，區內人口亦增至逾40萬人。
屋苑樓齡新 中產追捧
將軍澳區大部分私人屋苑均圍繞港鐵站發展，交通便利遂成為主要賣點。區內屋苑樓齡較新，一般在10年或以下，均設住客會所等配套設施，故深受中產用家歡迎，加上區內早已有公屋及居屋，形成自給自足的換樓鏈，故將軍澳樓市已自成一隅，成為樓市重要動力之一。