西環山道九十至一百號寶山大廈昨獲法庭頒令可以底價二點四五億元強制拍賣整個項目業權，而持有上址逾九成業權的遠東發展（00035），於去年底獲屋宇署批出可建一幢二十八層高住宅的圖則。
土地審裁處昨為強拍聆訊的寶山大廈頒下判書，該物業拍賣底價為二點四五億元。據法庭文件顯示，寶山大廈樓齡達四十三年，遠展旗下Vennex Limited持有上址百分之九十五點九二業權，而尚未購得的業權包括範圍內一個閣樓單位及住宅單位。據悉，寶山大廈共有三十六個住宅及六個商舖，物業佔地約四千七百九十七方呎。
另資料顯示，遠展早於○八年初以一點三九億元收購寶山大廈逾九成業權，並於○九年六月申請強拍項目，而發展商之前申請將項目重建成住宅單位，並於去年十二月獲屋宇署批准興建一幢二十八層高住宅大廈，住宅總樓面逾四點四九萬方呎。
另方面，本月初公布的香港司法機構年報顯示，土地審裁處去年共接獲二十一宗強制售賣土地申請，而年內有十一宗個案結案，當中包括遠展持有的九龍西洋菜北街二八九號項目，該項目獲法庭頒令拍賣底價為七千二百萬元，並於去年十二月初進行強制拍賣，最終以八千五百萬元成交，高出底價百分之十八點一。
油麻地德昌里十六至廿二Ａ號住宅，最近錄八宗由公司名義購入的成交登記，每宗成交價近七十七點三萬至一百六十四點五萬元，涉共近一千二百萬元。