陳清白：升幅偏離理性
住宅求過於供情況持續，帶動樓價升浪，有「白旋風」之稱的資深投資者陳清白警告，現時港島個別大型藍籌屋苑樓價升幅已偏離理性，惟成交量卻追不上，樓市前景不樂觀，並奉勸準備入市人士應做好風險評估，切忌借貸置業。
樓市乾升 風險日增
資深投資者陳清白指出，政府去年十一月推出辣招之後，住宅短炒已經無水位，惟資金苦無出路下，資金再度湧入大型屋苑，刺激做價上升，不過，若細心觀察，樓市「價升、量不升」的情況愈來愈明顯，只反映個別優質單位受追捧而已。
陳氏指，有「不識死」的人士以為樓市反彈，盲目跟風高位入市，若銀行年內調高息口，將加重他們供樓負擔，風險將大增。
擁有豐富物業投資經驗的陳清白戲言，「對目前樓市都有少少驚，所以自政府推出辣招迄今，自己一件貨（住宅單位）都無入過。」
業主反價 買家縮沙
此外，有地產代理表示，港島區多個大型屋苑樓價上升，不少業主都伺機反價或提價放售，部分準買家大失預算，最終窒礙成交。
另一方面，部分睇樓人士亦表示，業主反價之後的單位叫價高於銀行估值，因而打退堂鼓。