港島樓價破97高峰
港島屋苑向為升市火車頭，該區樓價亦宣告衝破九七年指標。樓價指數顯示，港島區樓價指數已率先破頂報105.47點，較九七年高位104.61點高出0.82%，創歷史新高，同時，區內北角城市花園及鰂魚涌太古城呎做價再創新高，較九七年大幅高出約24.2%與20.3%，其中太古城平均呎價已突破1萬元。
樓價指數連飆五周
截至本月六日為止，中原城市領先指數報96.44點（實際反映二月十四至二十日市況），按周上升1.71%至96.44點，創九七年十月底後新高，該指數已連升五周，累積升幅共約6.17%，當中四個主要地區樓價全線報升，港島區指數率先衝破九七最高位，按周上升1.62%至105.47點，較九七年高位高出約0.82%。
中原指出，城市花園及太古城最新調整呎價達9,694及10,005元，較九七年七月大幅高出約24.2%及20.3%，同為首度高出逾兩成。世紀21日昇黃文龍稱，城市花園近日樓價升幅驚人，過去一個月已升約5%，跑贏區內其他屋苑約3%升幅，該盤本月暫錄四宗成交。
至於太古城多種類型單位呎價已突破萬元水平。美聯吳肇基表示，該盤恒天閣高層G室園景單位售約720萬元，呎價約10,526元。另港置許昭儀稱，屋苑海天閣中層A室售888萬元，呎價約10,137元。
港島其他優質屋苑亦不乏新高價成交。美聯邱鵬指出，西灣河嘉亨灣3座高層B室，以2,225萬元易手，呎價14,533元，創屋苑分層戶呎價新高。利嘉閣陳家豪稱，同區鯉景灣安曉閣中層D室以478.8萬元售，呎價8,102元，九七年至今升值78.8萬元。
沙中呎價7360破頂
近期連環破頂的沙田中心呎價再創歷史新高。中原馮澤源稱，該盤東寧大廈連天台戶售262萬元，呎價7,360元。置業18唐婉兒稱，馬鞍山錦鞍苑B座中層10室以208萬元轉售，四個月升值48萬元。美聯梁啟文稱，天水圍栢慧豪園9座高層B室售450萬元，呎價4,278元，創同類分層戶入伙後新高價。
中原邱少明稱，荔枝角美孚新邨3期百老滙街63號高層D室售505萬元，較九七年十月購入價高約11%。美聯殷勒麟稱，紅磡海濱南岸7座極高層A室售510萬元，呎價達9,123元，創屋苑歷史新高。