發展商怡沛有限公司昨入稟高院，針對政府作答辯人，要求聲明蒲崗里44號翠明樓地契上的銷售條件早在五七年已經修訂，故再沒有高度限制，可建樓高於5層的建築物。
怡沛在入稟狀指，根據五七年一封由當局發出予C.M.Duff的修訂書，該處地契上三九年的銷售條件中的3項特別條件已經永遠修訂，再不具效力，故銷售條件再沒有高度限制，現若要在上述地段興建樓高於5層的建築物，再毋須申請修訂有關銷售條件。
怡沛的股東為楊國生，他與活躍於舊樓收購的楊世杭相關。楊世杭所組成的財團○八年積極收購同位於蒲崗里的幾幢舊樓，包括獅子樓、彩雲樓及翠明樓等，此三幢若合併發展，佔地料2.25萬方呎，該處毗鄰新盤匯豪山。
令狀編號：HCMP382/2011