自去年起，中央對內地房市接連推出號稱「史上最嚴厲」的調控政策，但一至二月份內地房地產開發投資增速仍保持逾35%的增長。有分析相信，有關調控效果仍待進一步觀察，惟未來房市出現調整已成大勢。
國家統計局昨日公布，全國房地產開發投資於一至二月達到4,250億元（人民幣‧下同），較去年同期增加35.2%，其中住宅投資就達到3,014億元，增加34.9%。期內，全國商品房銷售面積為8,143萬平方米，同比增加13.8%，其中住宅銷售面積增長13.2%。至於商品房銷售額5,242億元，同比增長27.4%，高於去年全年18.3%的增速。
另外，今年頭兩個月全國的固定資產投資為17,444億元，按年增加24.9%。至於從施工及新開工項目情況看，一至二月份的施工項目計劃總投資為260,031億元，同比增長21.4%。不過，新開工計劃總投資9,264億元，同比下降23.6%。
摩根大通報告中指，預計內地公共投資項目未來將穩步增長，而保障房建設也會受惠於政策，但一月至二月新開工項目計劃總投資大降23.6%，反映固定資產投資增速今年稍後時間可能放慢。