合景估內房銷售價量跌
內地推出一連串樓市宏調措施如限購令下，合景泰富（01813）主席及執行董事孔健岷預期，內地樓市氣氛將轉趨觀望，估計今年整體樓市交易量會下跌，平均售價則輕微下降，但相信整體樓市表現相對穩定。
禹洲寶龍上月賣樓齊增
孔健岷預期，今年預期銷售目標150億元（人民幣‧下同），由於銷售產品組合變化，故今年平均每方米銷售價格預期較去年9,202元增加5%至7%。
面對價量或跌，業務發展總經理梁堅指有信心可達標，並加大今年推售項目中商用物業比重至約30%到40%。他又稱，集團尚有逾70億元金額待入帳。
梁堅續表示，集團今年動工量約130萬至140萬方米，預期今年資本開支約50億元，又說今年需支付土地款約20億元，如有需要會考慮不同融資渠道。
合景泰富去年純利增78%至12.82億元，首席財務官徐錦添稱，若撇除投資物業重估收益，去年基本溢利12.7億元，較○九年增八成六。高盛發表報告，調高合景泰富今年至二○一三年每股盈利預測8%、7%及5%，睇6.55元。
另禹洲地產（01628）上月實現合同銷售額1.89億元，同比增長84%，已簽約銷售面積逾1.9萬方米，同比增67%，而今年首兩個月累計實現合同銷售額約6.86億元。寶龍地產（01238）今年二月份銷售額約1.59億元，較去年同期增47%，銷售面積約2.22萬方米。