美孚師奶客沽貨賺48%
樓市在政府壓抑炒風下，仍屢錄創新高價成交，加上市場少了一批「短炒貨」放盤，令本月上旬多個屋苑交投回落，荔枝角美孚新邨本月成交較上月下旬減少約10%，有活躍於該屋苑的師奶投資者以328萬元沽出一個低層戶，持貨約7個月帳面獲利約48.4%。
第一城低市價10%售
打擊短炒措施下，最近不少成交均為去年十一月措施公布前轉售的單位，市場稱，上述美孚新邨4期百老滙街117號低層A室，呎價5,724元，約7個月升值107萬元。中原程尚傑稱，奧運站君滙港5座高層F室，面積702方呎，售778萬元，呎價約1.11萬元創同類新高，八個月升值約158萬元。
美聯稱，沙田第一城20座一個疑似事故單位同層戶，售305萬元，低市價一成，五個月升值49萬元。市傳鰂魚涌南豐新邨2座疑似事故戶售450萬元，低市價不足一成。
居屋錦豐苑呎價5千
此外，個別屋苑本月交投較上月春節時更少，香港置業黎少敏表示，將軍澳蔚藍灣畔本月暫錄3宗成交，而上月春節仍錄4宗，近日2座極高層D室，售約594萬元，呎價約6,773元。
另世紀21奇豐稱，馬鞍山居屋錦豐苑G座高層8室，售426萬元，呎價5,006元，均創屋苑歷史新高。世紀21日昇稱，北角港運城1座中層E室，連租約售835萬元，較九七年初購入價僅差約1%。