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西九龍的基建發展日益完善，該區不僅有鐵路連接，亦有其他主要幹線通往各區，故能逐漸成為九龍區的交通樞紐。中原鄺嘉樂表示，位於區內的碧海藍天由5幢物業組成，單位逾1,600伙，有不少兩房間隔的單位可供買家選擇，其中面積約679至680方呎的兩房戶，實用率近約八成。

他續指出，上述碧海藍天兩房戶分布於第1、2、5及6座的D和E室，以及第3座的E室，單位整體間隔實用，客、飯廳採用呂字形設計，令兩廳的布局清晰，至於兩個睡房間隔方正，易於擺放家具，兩房亦同時設有窗台及大窗，使房間內光線充足，而單位外望的景觀以內園景為主，現時此類單位入場費約430萬元。

該屋苑二月份錄得約11宗成交，包括有同類型單位成交個案，為3座低層E室，面積約679方呎，成交價445.5萬元，平均呎價約6,561元。

面積：約679至680方呎

同類分布：第1、2、5及6座D和E室、第3座E室

間隔：兩房

景觀：外望內園景

入場費：約430萬元

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