新盤熱銷氣勢延續,長實(00001)乘樓市升溫悉數盡推大圍盛薈金山景單位開售,過去兩日再售近100伙,開售短短約一周速售約600伙,佔該類單位總數約90%,套現料近50億元,成今年暫時銷情最佳紅盤。另過去兩日新盤高價特色戶成交湧現,據悉,新地(00016)的東九龍峻弦頂層複式山景戶,剛以呎價約1.25萬元售,創項目同類單位新高。
長實執行董事趙國雄稱,盛薈最後80多個金山景戶昨發售,集團視乎各代理行成績配貨,該盤自上周日開售至今銷情理想,集團感滿意,買家佔逾95%為本地客,明與合作夥伴開會,商討調整優惠等策略,本周有機會加推獅子山景戶應市。另網頁顯示,盛薈前天加推3個位於47與50樓的獅子山景戶,二按即供呎價9,491元至9,776元。
新盤市場繼前周六、日售出約369伙新盤後,過去兩日主要新盤亦售約113伙,其中新地的屯門星堤兩日售約4伙,繼前日錄新高呎價天池屋成交後,該盤5座中層複式A室,昨以呎價約8,800元售,成交價2,142.8萬元,市傳該盤有機會月中開售標準戶,最低呎價可能低至6,000元或以下,勢再掀搶購潮。
代理表示,峻弦部分單位加價10%至15%後,仍無礙銷情,其中2座頂層向山D室複式戶,昨售2,083萬元,呎價1.25萬元。
仲量聯行稱,九龍塘尚御上周六推售81個車位,售價108萬至128萬元,全數沽清,有買家購入3座頂層1,286方呎連天台特色戶,項目單日套現逾1億元,市傳上述特色戶呎價1.77萬元。南豐的元朗綠悅最後兩伙剛沽清。市場稱,北角曉峯有機會本周發新一批單位價單,尚餘單位意向呎價料約1.2萬元起,中層戶約1.4萬元。