黃金海岸七成望海
臨海而建的黃金海岸，是屯門掃管笏一帶最大型的屋苑，共由30座物業2,052個單位組成，當中約七成單位享海景。屋苑兩房單位佔約六成，面積介乎610至738方呎，三房單位佔約四成，面積由888至895方呎。
黃金海岸呎價視乎景觀而定，反而戶型面積的影響不大，現時向海單位呎價約4,300元，而非向海景單位則約3,100元，兩者呎價差距約三成。
上月70%業主封盤
美聯高級營業經理霍志豪表示，黃金海岸近期受制於同區新盤開售，業主憧憬後市向好，上月有高達七成放盤業主封盤，約兩成業主則反價，部分叫價更高於市價三成，以面積700餘方呎的兩房戶為例，近日成交價約320萬元，現時業主叫價420萬元。
霍志豪續稱，受業主封盤及反價影響，黃金海岸上月成交按月大跌一半，僅錄約六宗成交，成交呎價約4,080元。另外，屋苑盤源亦進一步收窄，現有約70個放盤，當中僅10個屬貼近市價，兩房戶入場費240萬元，三房戶入場費380萬元。