名城二手成交續增
位於港鐵大圍站維修中心上蓋的名城，屬區內罕有新盤，主要提供逾1,000方呎的三房至四房戶，明顯針對換樓客市場。由於名城在一手開賣時定價偏高，市場消息指該盤早期的二手交投稀疏，不少業主更需蝕讓離場。惟屋苑屆入伙時，加上樓市氣氛轉佳，二手交投在最近3個月回穩，共錄逾20宗成交。
千呎三房受捧
美聯表示，名城現正收樓入伙，二手市況趨穩，每月錄約4至5宗成交，平均呎價由7,500至8,000元。市場現約有200至300個放盤，成交多為近1,000方呎的入場版三房戶，入場費約690萬元起，客源多為區內換樓客，反而長線投資者成交近期僅佔不足一成。
租務成交方面，已錄約10宗租務成交， 因租盤盤源充足，約有200個，平均呎租約17至18元，料短期租金仍有壓力，900方呎的三房戶現時月租16,000元，1,000方呎單位則約19,000元。
名城資料
地址：大圍美田路1號
物業座數：4座
單位數量：1,360個
單位面積：874至1,373方呎
二手呎價：7,500至8,000元
呎租：17至18元