預約睇樓連升3周

樓市氣氛持續升溫,據地產代理提供數據顯示,全港50個指標二手屋苑今、明兩日預約睇樓量共2,965組,按周再上揚4.6%,已連升三周。不過,由於樓價升幅顯著,窒礙上車客睇樓意欲,令該類睇樓客出現萎縮,佔整體約25%,而換樓客積極物色心儀單位,期內客源比例進一步攀升至逾42%歷史新高。

據利嘉閣研究部資料,今、明兩日港島、九龍及新界區預約睇樓量均按周上升,升幅由3.3%至5.7%,期內九龍區共20個屋苑有1,210組預約睇樓,按周升5.7%,升幅最突出,其中紅磡海逸豪園有60組預約睇樓,按月升33%,升幅為眾屋苑中最高。

換樓客佔42%創新高

該行岑百豪說,將軍澳大型新盤推出料將帶動樓價上升,有準買家預早物色單位,因而將軍澳中心今、明兩日預約睇樓共75組,按周升25%。

客源方面,由於二手樓價全面急升,上車客入市意欲轉淡,今、明兩日全港50個屋苑預約客源中,該類客源只佔25%,按周減少0.5個百分點,反而換樓客比例升至42.1%,按周顯增1.2個百分點,並創歷史新高。

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