銀公:按息難再下調

銀行普遍認為,按揭息率將會於稍後時間上調,銀行公會主席和廣北稱,本港按息處於低水平,再下調機會不大,預計按息始終會上升,但現時無從判斷上升時間;而大眾銀行及永隆皆認為,拆息(H)按揭應升至H+1厘或以上。

大眾或上調H按息

大眾金融(00626)董事陳玉光預期,今年中市場會把按息上調至H+1.5厘左右。他表示大眾銀行正考慮上調H按息,現時則為H+0.8厘;今年該行亦會在承做太低的按息,如H+0.7厘時較為「揀擇」。

永隆按揭及私人貸款中心主管蔡爾全表示,不排除今年市場會上調按息,因為按息至少去到H+1厘或以上,才能有合理利潤。而該行今年的新取用按揭宗數及金額與去年相若,長遠則視乎會否有進一步壓抑樓市措施及利率走勢。目前永隆的新做按揭中,有70%至80%採用H按,整體H按的平均息率為H+1厘以上。

和廣北則指出,按息由銀行根據該行狀況、策略而決定,暫時未見有銀行跟隨恒生(00011)淡出H按市場。

至於港交所提出「人證港幣交易通」,和廣北稱,港交所曾與銀行作溝通,因該建議需要銀行提供資金作資金池,但未有進一步透露參與銀行數目和討論細節。他續稱,由於操作不涉及通過中銀香港(02388)作人民幣清算,而是由參與銀行提供資金,故毋須人行審批。

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