港樓漲幅稱冠 溢價達54%
《經濟學人》據二十個經濟體樓價相對租金回報比例，計算出澳洲是全球樓價最被高估地區，現時樓價對租金比率較七五至一○年平均值高56%，香港樓價漲勢雖然是去年第四季二十個經濟體中最強，但高估程度略遜澳洲，樓價高估比率為54%。至於法國則以48%的樓價高估比率排名第三，主要是當地租戶保障規例令業主無法大幅加租，因此法國逾40%國民選擇租屋。
雖然中國內地大學畢業生同樣面對樓價高昂，被迫「蝸居」問題，但樓價高估比率僅約13%。不過，因有關比率是據中國官方七十大中城市指數計算，而該指數顯示截至去年底，中國樓價按年僅漲6.4%，不但普羅大眾覺得有關數據難以置信，連政府對相關數據也感懷疑。
郭炳湘：毋須再遏樓市
《經濟學人》又指，僅香港、新加坡及瑞士樓價高估比率，高於○七年第三季全球經濟衰退前，期內其他地區樓價對租金比率均跌。另外，德國及日本樓價對租金比率分別自八○年代初及九○年代以來持續下跌，目前樓價分別被低估12%及35%。
《經濟學人》建議，避免樓市泡沫爆破的最佳方法，是直接限制業主的按揭及地產發展商的融資金額。不過，針對本港樓市問題，新地（00016）非執董郭炳湘認為，港府的壓抑樓市措施已足夠，本港樓市炒風已收斂，目前樓市進入常態，港府不用再出手，日後樓價走勢要視乎市場供求，相信會有溫和增長。