美孚兩房呎價超三房
市區兩房細單位供應賣少見少，做價亦被搶高，近日連藍籌屋苑呎價亦出現「兩房貴過三房」情況。荔枝角美孚新邨兩房呎價較三房高逾3%，入場費由400萬元起，而鰂魚涌太古城上月更一口氣錄五宗兩房呎價破萬元成交，為近年罕見。另外，天水圍嘉湖山莊500餘方呎兩房做價亦突破200萬元，成交價逾210萬元，呎價3,660元，創分層戶九七後呎價新高。
美聯陸海斌稱，兩房單位入場費較低，在樓價持續高企下，特別受追捧。美孚新邨面積670餘方呎兩房入場費約400萬元起，而呎價已較三房高出約3.5%，個別兩房戶呎價更逾6,000元。
而同區盈暉臺2座連天台兩房戶售440萬元，呎價達6,973元，創屋苑兩房歷來新高。
港置文愛玲稱，奧運站屋苑兩房戶頻錄過萬元成交，與三房呎價差距收窄至3%至5%。中原稱，柏景灣6座高層兩房戶，面積645方呎，售550萬元，呎價8,527元。
太古城兩房呎價頻破萬
港島兩房戶亦創「癲價」。美聯陳國祥稱，樓價急升，儘管太古城二月交投跌逾70%至只約40宗，但期間錄五宗呎價過萬元兩房成交，較一月僅錄一宗急升，宗數創近年新高。中原另稱，屋苑海天閣低層面積876方呎大戶，剛售920萬元，呎價逾1.05萬元。
世紀21日昇黃文龍表示，北角二線屋苑百福花園面積630方呎兩房戶入場費，由去年底約370萬元，增至現時約400萬元。
嘉湖呎價3660創新高
新界方面，祥益謝利官稱，嘉湖山莊兩房供應較少，故成交呎價較三房高逾6%達3,400元；日前樂湖居11座高層面積576方呎兩房戶，更獲買家追價至210.8萬元易手，呎價3,660元，創分層戶九七後新高，四個月升值逾21%。投資者再起動，謝氏稱，上月有投資客斥資約900萬元，連購嘉湖山莊4個面積700至800方呎連約戶收租。
屯門方面，祥益稱，寶怡花園3座高層單位，面積518方呎，售183.8萬元，創同類兩房戶九七年後新高。利嘉閣稱，利寶大廈高層H室，獲投資客以約115.5萬元購入，四個月升值近24%。
居屋兩房戶亦搶手，世紀21聯誠謝寶昭稱，藍田康柏苑E座高層面積515方呎戶，剛售253萬元，呎價4,913元，創屋苑歷史新高，四個月升值53萬元。