美聯：樓市處非理性亢奮
政府上周三公布的財政預算案，擬透過大增住宅土地供應穩定樓市，但近日樓市交投反而更熾熱，部分代理行及學者均認為，後市走向已難以預測。美聯認為，樓市已達「非理性亢奮」狀態，故放棄對今年樓價上升一成一的預測，為該行首度有放棄預測的行動，並指若新供應量長期高逾三萬伙，或於未來約一年出現「供大於求」。
美聯黃錦康認為，集團放棄對今年樓價上升的預測，並非指樓價將下跌，擬待市場回復理性後才作分析。據悉，該集團於去年十一月中旬預測今年樓價升一成一。
許智文：長遠樓價難估算
他續說，目前求過於供屬短期性，故政府不應為解決短期失衡而長期推大量供應，而按每年吸納量約兩萬伙計，長期逾三萬伙供應或會令樓市出現「供大於求」，若加上加息，對樓市的影響恐怕較九七年的八萬五更嚴重。據政府預測新財政年度的土地供應可建約三點五四萬伙。
有學者亦認同後市難測，理工大學建築及房地產學系教授許智文認為，政府的政策取向對樓市有很大影響，現雖只在增加供應着手，惟政府亦會密切留意市場變化，加上息率變化仍屬未知數，故長遠樓價難以估算，惟料樓價在擺動中仍會傾向升勢。
湯君明：豪宅旺市不旺價
另戴德梁行陶汝鴻料，今年中小型住宅樓價已累升約百分之五至十，料本月再有百分之五上升空間，惟後市有變數，為樓價走勢預測增添難度。另科達地產湯君明料，今年豪宅將旺市不旺價。
地監局主席陳韻雲料，樓市平穩發展，未來半年樓價難以下跌。另中原陳永傑料，上半年樓價升一至兩成。