新世界純利43億 息10仙

期內，集團的物業發展、基建、酒店營運及百貨等業績均錄得理想增長，令收入增加24.4%至150億元，惟純利就按年下跌。財務總監歐德昌指出，主要由於上一財政年度集團因出售大福證券錄得特殊收益，加上新世界中心翻新，及旗下新世界中國（00917）的價值重估等因素影響所致。若撇除有關其他收益淨額及投資物業公平值變動後的核心純利，則按年上升30%至23.5億元。

冀上半年購回名鑄

上半年度新世界發展在港物業銷售應佔總額約20億元，主要來自元朗翹翠峰的貢獻，集團將於今年陸續向市場推出五個全新項目，包括大坑春暉臺、沙田車公廟站項目等，合共4,599個單位。鄭家純指，集團按權益涉及約1,900多個單位，估計可以套現150億元。

另外，集團尚餘超過140個存貨單位可供出售，其中包括與市建局合作發展的尖沙咀「名鑄」所剩餘的四成住宅面積，對於集團向市建局購回名鑄的權益，鄭家純稱，雙方已洽談七七八八，收購價會按合理市價，期望於今年上半年內完成。

籲港府訂長遠房策

鄭家純指，由於預算案中政府並未推新招，相信利好本港樓市，而預算案提到今年會有3.5萬至4萬個單位，但他認為要兩至三年才可供應市場，而且供應多少並非政府所能控制。

鄭家純強調，目前樓市不是一年供應多少個單位就能解決問題，政府應制訂長遠的房屋發展政策，並可根據每年經濟狀況更新，同時取回土地的主動權，如定期賣地，並且希望政府能復建居屋及增加公屋。