北角康德康澤破九七價

財政預算案力度有限,港島樓再成升市「火車頭」,連單幢樓亦破九七價,北角康德大廈中層戶日前售920萬元,較九七購入價大幅高出352萬元,另同區康澤花園中層「九七」貨剛以563萬元易手,期內亦升值約20%。

中原林龍南稱,用家轉攻北角單幢樓,樓價亦受帶動,日前康德大廈中層06室,放盤即日,即由一名用家在無議價下,以920萬元連車位承接,較九七年九月購入價升值62%,呎價約7,667元。

香港置業施議新稱,同區康澤花園D座中層戶,面積765方呎,成交價約563萬元,呎價約7,359元,較九七年三月購入價高約95萬元。

中原楊文傑稱,預算案公布後,鰂魚涌康怡花園一帶屋苑,單日連錄4宗成交,其中康怡花園L座中層16室,零議價下售660萬元,呎價達8,312元。

利嘉閣稱,同區栢蕙苑寧栢閣高層A室售720萬元,呎價9,137元,創同類九七年後新高。

逸濤灣逾千萬售

另方面,預算案後,港島東屋苑再錄逾千萬成交,中原稱,鰂魚涌太古城封盤比例由10%升至12%,但亦錄至少兩宗呎價破萬成交,其中銀柏閣高層F室以約1,050萬元售出,呎價逾1.06萬元。另美聯稱,西灣河逸濤灣3座中層海景戶,日前獲換樓客以約1,090萬元購入,呎價逾1.1萬元。

跨媒體地產網新居入伙 幾萬個精選樓盤 歡迎睇樓!

Money18新功能「18好路數」為你預測心水股票升跌機會率