新地Mikiki預租率90%
東南九龍發展計劃趨明朗化，看好該區的新地（00016），率先於區內發展概念性商場Mikiki，負責有關商場構思及發展的新地代理租務部總經理鍾秀蓮透露，商場籌備至今歷時長約六年，硬件連裝修總投資額達1.5億元，目標打造為區內新地標，針對年輕人消費群；同時，為配合其上住宅發展譽‧港灣的入伙，商場計劃於今年五月至六月期間開業，現時預租率已高約九成。
鍾秀蓮接受訪問時表示，東南九龍發展機遇相當多，除政府積極開展該區龐大發展計劃及郵輪碼頭外，亦有港鐵（00066）的沙中線，故該區日後將成為新旅遊消閒購物熱點。事實上，新地早已瞄準區內發展趨勢，她透露，集團於○四年購入項目所處新蒲崗太子道東地皮後，隨即進行前期規劃，並透過顧問公司及街頭訪問收集市場意見，發現區內現時有約80萬人口居住，但欠缺優質商場，故銳意為地區構建地標商場。
針對年輕消費群
她指出，發展過程中，最困難之處是改變大家對位處東南九龍的新蒲崗屬舊區的看法，故經多番研究後終以「愛麗斯夢遊仙境（Alice In Wonderland）」作為Mikiki商場的發展概念，以探索方式尋找區內機遇，商場目標客群以本地為主，但隨着啟德郵輪碼頭首個泊位於一三年落成，料日後商機更大。
Mikiki商場位處三面單邊，鍾氏說，項目外形設計如小島，故可提供街舖數量較一般商場為多，亦因而加入獨特的玻璃盒外形設計，總樓面達約21萬方呎，設約100間商舖，目標客群將以年輕消費群為主。
耗千萬搭建體驗館
為吸引目標租戶進駐，該集團斥資1,000萬元為Mikiki商場搭建體驗館，體驗館佔地約8,000方呎，將商場的「購物+體驗」消閒模式呈現潛在租戶眼前，並製作提供有聽覺和嗅覺等體驗的概念性招租畫冊，將項目發展遠景具體呈現。
商場於前年招租，反應理想，鍾秀蓮透露，至今有約九成樓面獲預租，租戶中有30%至40%會引入新發展概念，主要加入「互動」元素，落實「購物+體驗」的營運概念，呎租方面，現時餐飲樓面由35至60元，零售則約50至120元。該商場並擊敗其餘八名亞洲區對手，奪得「國際購物中心協會亞洲購物中心大獎」比賽的「企業對企業市場推廣」類別金獎，為集團獨資商場首次獲得有關獎項。