「京版國八條」傳周內推

指令新盤押後售

綜合內地媒體報道，為疏導人群，北京朝陽區房屋登記辦證大廳提前在早上八時辦公，不少市民和地產中介均擔心，地區化的樓市政策，將會較中央公布的版本更嚴厲。

事實上，自國八條於上月二十七日推出以來，部分條款經已在地方率先執行，如未滿五年的普通住宅按總額的5.5%徵收營業稅，以及第二套房首付提高至六成等。《中國經營報》更指，京城一些熱銷樓盤在春節前後均接到北京住建委的口頭通知，要求將推新盤時間延至三月全國兩會之後，使一月商品房樓花成交量按月下跌30%，但房價漲幅依舊，按月升2.8%。

此外，《中國經濟網》指，「滬版國八條」落實後，上海市稅務部陸續鎖定首批房產稅徵收對象，惟該部門並未透露涉及人數和金額，但相信該市首筆房產稅金將在短期內申報入庫。

穗限購細則待批

至於滬版限購細則何時出台還是未知之數，按《上海證券報》報道稱，按照目前的操作，名下擁有兩套房產的家庭仍可以賣出一套後再買進一套，不會因被界定為第三套房而遭遇停購。另廣州限購細則已上報市政府，近日將會以市政府文件的形式正式出台。

國八條內有關取消按揭利率優惠的政策，已陸續在北京、深圳、上海及南京等重點城市實施。市場人士相信，內地住宅成交量或續跌。