趙國雄冀勾地表增新界地

新勾地表將於本月下旬公布,長實(00001)執行董事趙國雄昨表示,冀新勾地表內有多些新界地皮,除地價便宜外,亦適合發展大型項目。至於新一份財政預算案,他不擔心會有打擊樓市措施,並預期今年樓價有雙位數字增長。

長實加大新界區發展

趙國雄表示,政府早已表明會增加土地供應,所以相信新勾地表會有足夠土地,政府亦有機會主動推出土地拍賣,以充足供應穩定樓價,而集團今年亦會加大新界區的發展,目前市區地供應少,新界地相對較便宜,更適合發展大型項目。

他又稱,現時樓市有實際需求,相信可健康發展,惟呼籲買家不要因投資環境順利而失去警惕,單看樓市暢旺就盲目入市,應量力而為。事實上,兔年樓市會「動如脫兔」,有上有落,相信樓價可以有雙位數字升幅,料今年有1.7萬伙需求,但整體供應料僅約1萬伙。

而隨着內地調控樓市,內地買家佔旗下項目的成交比例會續升,數字已由數年前的2%至3%,升至去年7%,料今年將續升。

御景峰特色戶售千萬

由於置業需求強勁,以至新春期間亦不乏一手成交。恒地(00012)營業部總經理林達民稱,一買家春節期間以逾1,000萬元購入上水御景峰行政樓層特色戶,呎價約6,100元,並獲贈12.8萬元大利是,另期內亦售出油麻地翠匯軒及油塘嘉賢居各1伙,前者呎價逾9,300元。同系西灣河嘉亨灣,網頁顯示3座73樓B室,剛以2,877.4萬元售出。

英皇國際(00163)表示,旗下西環維壹昨售一伙低層B室,建築期成交價逾1,298.6萬元,呎價14,510元,而該盤已累售64伙。

新地(00016)今日起為兔年頭炮新盤的屯門掃管笏星堤會見區內代理,正式展開宣傳攻勢。

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