炒家出貨發新年財
春節期間樓市交投罕見熱鬧，不少投資者都「新年無休」，繼續獲利出貨，於屯門區持貨逾10伙業主以約195萬元，沽出翠林花園連裝修單位，僅三個月帳面大賺約42萬元；將軍澳亦在新年期間錄兔年首宗摸貨成交，將軍澳中心高層戶以約520萬元摸出，約四個月升值55萬元。
美聯高文帆表示，新年期間屯門大興區二手市況續旺，投資者繼續出貨，其中一名區內持貨逾10伙投資者，春節期間以約195萬元沽出翠林花園C座中層2室連裝修戶，面積567方呎，呎價3,439元，單位僅三個月升值約27.5%。
外區客拜年順道買樓
據了解，上述新買家為區內換樓客，日前沽出自住單位，睇樓數日後，趁假期時再購入上址自用。過去數日期間，翠林花園及大興花園至少各錄2宗二手買賣。美聯吳偉光另稱，同區卓爾居1期3座低層B室，春節期間獲外區租客以279.2萬元購入，呎價約4,335元。
有買家「拜年」時亦趁機入市，美聯梁浩文稱，過去數日假期，屯門市中心屋苑睇樓量維持，有來自東九龍收租客，到屯門拜年時見區內仍有200萬元以下放盤，未有睇樓下即以約185萬元摸入屯門市廣場2座高層H室，呎價約4,384元，七個月內升值約20萬元。
市區方面，將軍澳二手市場交投轉旺，在農曆新年期間，更錄得1宗「摸貨」成交，美聯蕭銳賢稱，一名去年九月以約465萬元購入將軍澳中心3座高層G室買家，成交期為本年三月，單位在春節時，成功以約520萬元摸出，呎價約5,727元，原業主帳面獲利約55萬元，單位升值約11.8%。
二手盤源銳減，炒家盤成「搶手貨」，美聯吳梓峰稱，一名去年九月至十月期間，連購沙田希爾頓中心5伙的投資客，至今已沽出其中4伙，包括在春節時，以約203萬元售出A座高層437方呎單位，呎價約4,645元，五個月賺約23萬元。
上車客270萬購栢慧
天水圍屋苑農曆新年交投亦見活躍，美聯黃國良稱，栢慧豪園本月已錄約5宗成交，其中1座中層C室，面積653方呎，獲外區上車客以約270萬元購入，呎價達4,135元，屬同類單位高價成交，原業主持貨僅三個月，即獲利約29萬元。